OFERTA POLECANA!

Do sprzedania 3 wyodrębnione lokale o łącznej pow. ok. 906,98 m2 położone w biurowcu.
Budynek znajduje się w biurowo-usługowo-magazynowej części miasta, w pobliżu ul. Wyzwolenia. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, blisko rozjazdów na Katowice, Cieszyn i Kraków.
Przed budynkiem znajduje się duży parking.

Łączna powierzchnia lokali do sprzedaży lub wynajmu: 906,98 m2 (udział ok. 30,53 % w całym biurowcu).
Działka (użytkowanie wieczyste): udział ok. 30,53 % w 1595,96 m2.

Cały biurowiec jest po remoncie – m.in.: wymienione wszystkie instalacje, okna, dach, ocieplenie + elewacja.
Stan techniczny bardzo dobry.
Lokale wyposażone są w instalacje sieci komputerowej, w niektórych pomieszczeniach klimatyzacja.
Przed budynkiem duży parking.

ROZKŁAD:
* I PIĘTRO - LOKAL NR L2B (pow. 317,36 m2):
- część biurowa: 4 pomieszczenia biurowe (pow. średnio po ok. 21 m2), biuro (złożone z dwóch pomieszczeń o pow. 21,09 m2 i 21,65 m2), palarnia, klatka ewakuacyjna, korytarz;
- część mieszkalna: przedpokój z wejściem z korytarza, pokój 1 (16,03 m2), wc, łazienka, przechodnia kuchnia (11,33 m2), pokój 2 (17,25 m2), przedpokój z wejściem z korytarza, wc, łazienka, pokój (43,25) z wejściem z korytarza, przedsionek, łazienka, 2 wc, kuchnia.
* III PIĘTRO (pow. 589,62 m2 - składa się z dwóch odrębnych lokali):
LOKAL NR L2D (pow. 320.13 m2):
- 11 biur (17,74 m2; 13,50 m2; 14,79 m2; 19,31 m2; 7,74 m2; 42,30 m2; 44,08 m2; 12,97 m2; 7,88 m2; 22,93 m2; 14,40 m2), pomieszczenie (13,66 m2), palarnia, 2 przedsionki, 2 wc, pomieszczenie socjalne, łazienka, klatka ewakuacyjna, korytarz.
LOKAL NR L2E (pow. 269,49 m2):
- 7 biur (33,44 m2; 21,65 m2; 21,54 m2; 45,42 m2; 44,92 m2; 22,88 m2; 21,48 m2), pomieszczenie, przedsionek, wc, pomieszczenie socjalne, korytarz.

CAŁKOWITA CENA SPRZEDAŻY: 2000 zł / 1m2.
UWAGA: nie ma możliwości najmu tych trzech lokali łącznie.

OPCJE DODATKOWE:
- kupno lub najem lokalu nr L2B o pow. ok. 317 m2 położonego na I piętrze;
- kupno lub najem lokalu nr L2D o pow. ok. 320 m2 położonego na III piętrze;
- kupno lokalu nr L2E o pow. ok. 269 m2 położonego na III piętrze;
- kupno lokali nr L2D i L2E łącznie o pow. ok. 590 m2 położonych na III piętrze (nie ma możliwości najmu tych dwóch lokali łącznie).

CZYNSZ NAJMU: I piętro: 14 zł/ m2 + VAT; III piętro: 13 zł/1m2 + VAT + ogrzewanie + media + kaucja.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.